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HZS滙张思:高地价背景下的规划设计要素

   日期:2021-01-19     来源:www.huijvwang.com    作者:汇桔网    浏览:393    评论:0    
核心提示:HZS滙张思专注于各专业“360度全方位、立体式”设计十余载,已为中国1、二线城市近一半地王项目提供设计服务,亦拥有很多国外项

HZS滙张思专注于各专业“360度全方位、立体式”设计十余载,已为中国1、二线城市近一半地王项目提供设计服务,亦拥有很多国外项目设计经验。高质量住宅、旅游度假地产、酒店、商业/城市综合体、产城一体等项目尤为善于,在美国亚特兰大、中国上海、中国北京、中国广州、中国成都均设有公司。

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一体化设计服务

一体化设计服务是指将规划、建筑、景观三个专业的设计职员组成专项团队。从项目伊始到推行落地全方位、多维度的无缝对接及配合的设计服务模式。达成项目的全盘布局,确保从设计到落地的全程可控及完美推行,以专门化、定制式的革新模式为顾客提供以结果为导向的设计创意和全程服务。HZS滙张思就是一家致力于提供“一体化”设计管理服务的集规划、建筑、景观于一体的综合性美国设计公司。

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一体化设计服务内容

2、1 项目启动会

1、时间解决各专业突出矛盾,

挖掘项目最大价值,控制本钱。

2、2 策划

三专业、多范围、全方位的抢占市场先机,

更具针对性的提供项目导向。

2、3 策略比选

三专业联动设计,

提供更具操作性、推行性的比选策略。

2、4 策略确定

三专业无缝对接配合,大幅缩减交流沟通本钱,

高效、精准的帮忙甲方确立策略。

2、5 施工图配合

全方位的专业建议,

1、时间修正细则,关键词优化策略。

2、6 现场施工

专人把控,按期勘察,保证策略的完美呈现。

3

项目案例

3、1 北京万科翡翠公园

本案包含居住、商业、教育、邮局、配套等多功能地,容积率在1、2-2、6之间,

与海鶄落湿地公园毗邻,项目条件好,

立足塑造成京北低密教育大盘。

|色彩与材质|

项目使用经典的三段式设计手法,深灰色收敛的曼莎顶,以赤褐色为主。有深棕色、黄棕色等各种同一色系不一样颜色丰富变化的面砖外墙,米黄色石材的基座和墙裙。

|立面元素|

外立面使用拼贴式的设计手法,将纽伯里大街上的经典建筑片段进行巧妙有机的重构;具备波士顿特点的封火山墙、多种老虎窗式样的变化、材料和式样有微妙变化的BayWindow、多种形式的下沉庭院——经典的例和尺度,尊重原型的材料选择,丰富的建筑细则变化,使得经典的波士顿风格在万科翡翠公园项目中得到新生。

上图:项目规划图

中图:建筑实景图

下图:建筑细部图

3、2 中信崇礼2022年冬奥会四季小镇度假区

| 规划 |

以冬天冰雪娱乐为特点,以健康生态旅游为主题,塑造崇礼全季旅游的缤纷世界,融休闲娱乐、运动养生、家庭度假、养老居住为一体的山地度假综合体。

| 建筑 |

建筑风格上以塑造轻松休闲地度假环境为出发点,在规划中依山就势,使得山体、植物和建筑融为一体。

| 景观 |

景观定坐落于北美风格,塑造崇礼春赏花、夏避暑、秋观景、冬滑雪的可持续景观。

上图:项目规划图

中图:建筑成效图

下图:景观成效图

3、3兴进 桂林漓江郡府

| 规划设计 |

以“水·墨漓江”为切入点,强调当代高档社区的更高追求,是对桂林地域文化的演绎与延续;以城市尺度的起伏转折打造富有动感和活力的都市居住环境,达到山水和谐统一;着重社区场合的打造,强调人与居住环境和谐共生。

| 建筑设计 |

中间简单的处置原则,配合高低错落的中式人字坡顶,用叠彩山的层峦叠嶂作为原型,以山为形、水为影的理念,加以水墨淡彩的中式独有渲染成效植入到立面设计中,不哗众取宠影响山的形象,与叠彩山融为一体,成为山的延续。

| 景观设计 |

延续桂林“山水城市”特点,住区内部绿化覆盖率充足,绿化系统使用点、线、面结合。南北侧自入口广场开始,主景观轴发散贯穿整个社区,以水为核心,围绕中心水体设计环水情景步道。

上图:项目规划图

中图:建筑成效图

下图:景观成效图

3、4 苏州蓝光雍锦园(景观)

历经6个多月的密集设计与施工配合,

造就苏州蓝光雍景园展示区的美轮美奂成效。

| 入口大门 |

纯铜制宫灯结合阵列式拴马桩,体现尊贵的仪式感,大门上使用铜与石材的结合,体现社区品质感,两侧的景墙延续主入口的视觉界面,尚未入园,豪宅大院的感觉便彰显无遗。

| 入口展示区 |

4米高飞鱼水景墙震惊而来,与入口大门的体量遥相呼应,结合地面铜雕铺地,人未近,声先到,3种飞鱼的组合造型,增加了跌水的灵动,同时飞鱼的排布方向,巧妙的指向展示区的动线方向。

| 中庭游园区 |

在近20米宽度的空间里,跌水,假山、石钵、雕花景墙、镜面水景、铜灯、石刻、歪脖子树塑造出姑苏园林婉转曲折,移步换景的意境。

活动推荐

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【会议时间】:2020年3月29日—31日【为期3天,含实地项目考察】

【会议地址】:中国—海南

【联系电话】:黄顾问:13811449401

【参会对象】:政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投筹资企业及有关产业链董事长、总经理等核心高管参加(大会400人规模)

【主办单位】:北京壹方城智汇科技公司、北京壹方城生活科技公司、壹方城特点小镇产业网盟

【峰会特点】:实操专家解说+案例剖析+模块概括+实地考察

峰会议程安排

1、板块:

健康中国乡村振兴策略下,康养产业发展的动向及最新政策解析

(乔润令:国家发改委城镇中心原副主任,现任城镇中心副理事长、中国小城镇及城市化研究专家;乌丹星:民政部养老服务业专家委员会委员;陈安华:壹方城汗马研习社革新导师、浙江建筑科学设计研究院建筑设计院总规划师、建科•曼嘉国际设计中心首席设计师)

2、板块:

康养产业及康养·文旅小镇顶层设计及革新实践解析

(戴兴业:中国·台湾长庚养生文化村主任;柳俊:中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特点小镇产业网盟规划委员会委员、现任旗鉴旅业常务副总;思图德:HZS匯張思设计咨询公司总裁;陈延年:壹方城文化产业研究院院长 、汗马研习社革新导师 、壹方城特点小镇产业网盟策略委员会主席、万科十年千亿策略顾问)

3、板块:

欢迎晚宴+康养·文旅特点小镇革新IP资源链接会

4、板块:

康养产业及康养·文旅小镇经营模式革新与投筹资解析

(袁英华:中国资金投入协会副会长、项目投筹资专业委员会会长;殷宗明:赛伯乐绿科资金投入集团养老委总经理、壹方城特点小镇产业网盟康养产业 委员会首席专家、中国健康养老产业网盟副秘书长;陈高峰:同路创意董事长、壹方城产业网盟首席顾问兼策划委员会主席、深创协特点小镇专业委员会主席、华海文旅董事长)

5、板块:

国内外康养·文旅项目经典案例解析

(乌恩:北京京都风景旅游规划设计院开创者、壹方城特点小镇产业网盟规划委 员会实行主席;王捷:箱根温泉集团董事长;西辻一真:内阁府国际策略特区农业特区委员、农林水产省的政策讨论委员会成员;倪浩华:乐成老年事业资金投入公司董事长)

6、板块:

康养·文旅小镇超级革新IP路演实践及圆桌对话【革新IP项目持续招募】

(嘉宾:王 捷、殷宗明、乌 恩、柳 俊、西辻一真、倪浩华 等)

3、天标杆项目实地考察+研讨(项目负责人全程陪同解说、小型会议研讨)

线路1、海南三亚南山文化旅游区 ;

线路2、龙寿 洋生态田野项目;

贵宾席增设小班辅导:

1、康养·文旅项目土地政策专题研讨

乔润令:国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家

2、资本视角怎么样选择资金投入康养项目及康养项目模式 解析研讨

殷宗明:赛伯乐绿科资金投入集团养老委总经理、壹方城特点小镇产业网盟康养产业 委员会首席专家、中国健康养老产业网盟副秘书长

报名方法

Registration

电话报名:黄顾问 13811449401

微信报名:(微信咨询请备注“咨询海南峰会”)

(正式的报名步骤:领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名成本→开具发票)报到通知在开始前三天发放,请提前预定机票,如需会务组帮助请联系杨经理。

 
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